Immeuble mixte au centre de Neufchâteau

Bel immeuble de ville mixte à proximité du centre historique de Neufchâteau comprenant :
* Au sous-sol : une cave composée de deux pièces en enfilade dont l'accès s'effectue à partir d'une trappe au sol dans le local commercial situé au rez-de-chaussée;
* Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 73m² en bon état composé d'un espace de vente, trois cabines, un W.C., une réserve, une pièce contenant un escalier en colimaçon permettant de rejoindre le premier niveau de l'appartement (accès condamné à ce jour);
* Au rez-de-chaussée, toujours : une porte sur rue ouvrant sur un escalier menant au premier niveau de l'appartement (accès indépendant du local commercial);
* Du premier au troisième étage : très bel appartement entièrement rénové de 157 m² sur trois niveaux composé :
** Au premier niveau (étage 1 de l'immeuble) : un salon-séjour ouvert sur une terrasse enclavée, une cuisine équipée, un cellier, un accès condamné donnant sur un escalier en colimaçon permettant de rejoindre le rez-de-chaussée;
** Au deuxième niveau (étage 2 de l'immeuble) : deux chambres dont une donnant sur un balcon surplombant la terrasse du premier niveau, une salle de bain, un W.C. séparé et une buanderie;
** Au troisième niveau (étage 3 de l'immeuble) :deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé;
Mitoyenneté sur deux côtés.
Prix de vente : 139500 €, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2024 : 2523 €
DPE : D, GES : B
Dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3420 € (années de référence
pour le calcul des coûts : 2021, 2022, 2023)
Cet immeuble n'est pas en copropriété.
Olivier RENARD de l'agence UPDATE IMMO est à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite pour ce bien.
Courriel : transaction@update-immo.com
Téléphone : 06.30.36.11.04