Immeuble de ville
- Surface : 299 m²
- Terrain : 574 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1971
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
- investissement locatif
Immeuble Charmant de vrapport
Découvrez cet immeuble unique, construit en 1971, offrant un mélange parfait de confort et de fonctionnalité. Situé dans un cadre paisible, cet immeuble de deux étages est idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier prometteur ou un lieu de vie spacieux et accueillant.
Rez-de-chaussée : Un Espace de Vie et de Travail
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureaux spacieux, une autre bureau WC local archives parfaits pour accueillir une activité professionnelle ou un espace de coworking. L'entrée principale mène à un couloir élégant qui dessert un appartement locatif vide une cuisine , un salon lumineux, WC salle d'eau lingerie.
Étage : Un Refuge Intime et Confortable
Premier niveau abrite 2 chambres spacieuses, une salle d'eau entrée couloir WC cuisine équipée + mange debout avec tabourets une buanderie idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.
Niveau 2 4 chambres une salle d'eau WC une pièce rangement
Le sous-sol, quant à lui, comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et deux garages, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
Extérieur :
Un stationnement intérieur pour deux véhicules et un stationnement extérieur pour un véhicule complètent cet ensemble immobilier.
En annexe un terrain de 200 M² avec un abri jardin d'été transformable en studio curiste où vacanciers.Isolation et Toiture
L'immeuble bénéficie d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles, en bon état, ajoute une touche de charme et de durabilité à cette propriété.
Commodités Proches
Boulangerie, pharmacie, restaurant, crèches école Hôpital à 5 minutes.Jean-Michel PERRIN agissant en sa qualité d'agent commercial régulièrement inscrit au Registre Spécial des Agents commerciaux sous le numéro 338 238 629 R.S.A/C. EPINAL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Composition de l'immeubleBureaux 2 au RDC demi palier appartement meublé touriste Premier entrée couloir cuisine équipée salon/séjour cellier salle d'eau 2 chambres buanderie placard ETAGE 3 chambres une salle d'eau sous-sol buanderie chaufferie cave 2 garages
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVittel 88800
- Isolation10+1
- Toituretuiles
- Référence244
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3220.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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