Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Les Forges 88390
318 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 97 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 648 m²
- Construction : 2018
Descriptif du bien
Rare aux FORGES: Maison contemporaine de 2018 – Autonomie & confort absolu.
Déposez vos valises dans un véritable havre de paix alliant modernité, économies d'énergie exceptionnelles et un emplacement numéro un.
Idéalement située cette maison de 2018 vous offre une vie citadine idéale, où tout se fait à pied : parc, commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes.
Les points forts qui font la différence :
- Performance énergétique hors norme : Classée DPE B / GES B, un score rarissime pour une maison individuelle
- Facture d'électricité
- Chauffage gaz au sol
- Chauffe eau thermodynamique 250 L
Des volumes généreux et baignés de lumière
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré, sécurisé par un portail électrique, la maison s'ouvre sur une entrée lumineuse.
- La pièce maîtresse : Une superbe cuisine américaine entièrement ouverte sur salle à manger- salon. Un espace de vie , convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
- L'espace nuit :
- Une suite parentale d'exception comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche italienne.
- Deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau.
- Deux salles d'eau indépendantes dont une avec WC et un WC séparé.
Extérieurs et prestations haut de gamme
- Vie extérieure : Profitez des beaux jours sur une grande terrasse de 40 m² et 30 M².
- Équipements premium : Chauffage au sol, ballon thermodynamique. L’ensemble des fenêtres se ferment par des volets électriques commande à distance.
Une opportunité unique sur le marché des Forges
Économe, moderne, fonctionnelle et idéalement située, cette maison coche toutes les cases du bien parfait, sans aucun travail à prévoir.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : RDC chauffage sol radiateurs étage chauffe eau thermodynamique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage VRE
- Piscine : Non
- Surface au sol : 100 m² environ
- Surface habitable : 97 m²
- Séjour Salon : 42m²
- Surface terrasse : 40 m² et 30 M²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : suite parentale
- Salle d'eau étage : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- WC : 2 dont un séparé
- Construction : 2018
- État intérieur : En excellent état
- Autres points importants : fibre, portail et garage électriques, volets électriques.
UPDATE IMMO - Votre partenaire immobilier Jean-Michel PERRIN agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le N° 338 238 629 RSCA EPINAL
Tél. : 06 47 58 34 61 | Email : jean-mi.perrin@update-immo.com | Site : www.updateimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour42 m²
- Surface balcon25 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Forges 88390
- Isolation12+12
- Toitureplate terrasse
- Référence2502
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804.00 € et 1088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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